Регистрация договора ипотеки

Договор ипотеки - это договор залога недвижимого имущества, который заключается между заемщиком и залогодержателем.Ипотечный договор должен содержать в себе следующее:

предмет ипотеки;
оценочная стоимость ипотеки;
сроки выполнения обязательств по ипотеке;
данные про органы государственной регистрации;
вид права, на основании которого заемщику принадлежит предмет ипотеки.

Договор ипотеки заключается в письменном виде и подлежит государственной регистрации. Регистрация договора ипотеки трудоемкий процесс, который занимает большое количество времени на его регистрацию в государственных органах. Срок регистрации договора ипотеки составляет 15 дней с момента подачи документов в ЕГРП.

Список документов необходимые для государственной регистрации договора ипотеки:

заявление от залогодателя и залогодержателя;
договор ипотеки с копиями;
документы (приложения), которые указаны в договоре;
кредитные или другие договора;
платежные документы государственной пошлины.

Если договор прекращает свое действие, тогда необходимо погасить регистрацию договора ипотеки. Основанием для погашения договора ипотеки служит совместное заявление обеих сторон договора или же по решению суда. При регистрации договора ипотеки Вы можете получить отказ в следующих случаях, если ипотека не допускается согласно закона Российской Федерации и если содержание договора об ипотеке не соответствует требованиям государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним.
Специалисты компании «Вы и Право» окажут вам высококвалифицированную помощь при регистрации договора ипотеки в государственных органах Москвы и Московской области. Мы сделаем свою работу качественно и быстро, обращайтесь к нам по телефону: (495) 669-39-43.